Com descontos que chegam a 43% na região Nordeste, a Caixa Econômica Federal realiza leilões virtuais de 220 imóveis entre agosto e setembro. A Paraíba soma 30 oportunidades no evento, que reúne também ofertas na Bahia (35), Maranhão (34), Rio Grande do Norte (27), Pernambuco (27), Piauí (23), Ceará (20), Sergipe (18) e Alagoas (6). Em todo o país, o feirão soma 1.017 lotes com abatimentos de até 72%.
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s certames acontecem de forma totalmente online pelo site www.fidalgoleiloes.com.br. O Leilão 0037/0226 tem encerramento a partir das 10h nos dias 20/08 (1º leilão) e 26/08 (2º leilão). Já a Licitação Aberta 0027/0326 tem data única de encerramento em 01/09, também a partir das 10h. Para participar, basta se cadastrar no site e enviar os documentos exigidos no edital.
Um ponto de atenção para quem planeja participar diz respeito à responsabilidade sobre débitos de IPTU e condomínio existentes nos imóveis. No caso do IPTU, quando a dívida supera 10% do valor de avaliação do imóvel, a Caixa assume o pagamento integral; abaixo desse limite, a responsabilidade é do comprador. Já para débitos de condomínio, o arrematante responde pelo valor até o equivalente a 10% da avaliação e a Caixa cobre o que ultrapassar esse percentual. Esse critério deve ser verificado na descrição de cada lote antes de dar o lance.
Destaques
Em Ceará-Mirim (RN), uma casa de 46,94m² tem o menor lance inicial de todo o leilão: R$ 16.265,50, com 42% de desconto. Em Teixeira (PB), um terreno de 240m² está disponível a partir de R$ 21.077,00. Em Teresina (PI), uma casa de 52,75m² pode ser arrematada por R$ 29.045,53. O maior desconto da região está em Nossa Senhora do Socorro (SE): uma casa com lance inicial de R$ 61.884,86 e 43% abaixo do valor de avaliação. Outro destaque está localizado em Cascavel (CE): um terreno de 25.900m² com casa de 366m², o de maior valor da Licitação Aberta, com lance inicial de R$ 1.463.273,63 e desconto de 36% sobre a avaliação.
Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar do leilão, sendo necessário fazer cadastro no site e enviar os documentos exigidos no edital.
“Nosso papel é garantir transparência em cada etapa do processo, da divulgação dos lotes até o fechamento do lance. Vale a pena reservar um tempo para estudar o edital, comparar as condições de cada lote e verificar no site da Caixa a possibilidade de financiamento e uso do FGTS antes de dar o lance”, afirma Douglas Fidalgo, leiloeiro oficial da Fidalgo Leilões.
