O mercado imobiliário de Cabedelo quase dobrou de tamanho em maio de 2026, movimentando R$ 90,79 milhões em Valor Global de Vendas (VGV). O montante representa uma alta de quase 100% em relação aos R$ 45,74 milhões registrados no mesmo mês de 2025, segundo o Índice Creci 360º. O avanço em faturamento superou o ritmo de vendas em volume, que cresceu 31,8% no período, passando de 66 para 87 imóveis comercializados.
Siga o canal do WSCOM no Whatsapp.
A diferença entre os dois ritmos elevou o valor médio por unidade vendida de cerca de R$ 693 mil para aproximadamente R$ 1,04 milhão, indicando maior participação de imóveis de tíquete mais alto no total negociado. Outro movimento aparece na oferta. Em maio de 2025, Cabedelo não registrou nenhum lançamento imobiliário. Um ano depois, o município contabilizou 29 novas unidades lançadas, com Valor Global de Lançamento (VGL) de R$ 28,37 milhões, sinalizando a retomada de novos empreendimentos na cidade.
Entre os bairros, Intermares concentrou 33,33% das vendas do município em maio deste ano, seguido por Ponta de Campina e Jacaré. Os apartamentos permaneceram como a tipologia mais procurada, acompanhados por casas em condomínio, studios e unidades garden. As unidades em construção responderam pela maior parte das negociações no bairro, à frente dos imóveis prontos e daqueles ainda na planta.
As construtoras que atuam na região sentem esse reflexo no dia a dia. Para Alysson Rocha, diretor comercial da construtora A2R2, o comportamento dos números é coerente com o que o setor vem observando na cidade. “O valor movimentado crescer mais do que o número de unidades mostra um comprador disposto a investir mais no imóvel”, afirma. Segundo ele, “Intermares se firma nesse cenário por reunir infraestrutura consolidada, proximidade do mar e acesso facilitado a João Pessoa, o que sustenta a procura tanto de quem quer morar quanto de quem enxerga o imóvel como patrimônio”.
O Índice Creci 360º é desenvolvido pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba (Creci-PB) e reúne informações sobre vendas, lançamentos, preços e comportamento do mercado imobiliário em João Pessoa e Cabedelo.
