O Brasil vai acabar! Provavelmente você escutou essa frase após as eleições. Realizada recentemente no dia 25/10/2026. Eu não sou o maior expert da economia mundial ou nacional, mas posso afirmar para você que Não. O Brasil não vai acabar, ou o Brasil acabou, pintam um cenário de terra arrasada, não sei se em procura de likes ou com intuito de vender seus próprios cursos e afins!
Claro que temos muito o que melhorar, e não vou aqui neste espaço falar de política, mas sim da gente, do Brasileiro comum. Dos que estão lutando dia a dia, pagando suas contas, recebendo seus salários para buscar a melhor qualidade possível para sua vida e para sua família. O primeiro ponto que desejo mencionar é que não espere de político algum, seja de qual lado for a salvação da sua vida, só quem pode fazer isso é Jesus, e mesmo assim, salvaria a sua alma e não o seu corpo. Você é que precisa determinar o planejamento e a forma como irá executar seja em qual segmento atuar. O título aqui foca no Tijolo, como moeda forte, disso eu tenho conhecimento pois desde 1996 atuo com o mercado imobiliário. Mesmo em tempos de crise surgem as oportunidades, sim pois que não se preparou ou não se preveniu vai precisar de caixa, de liquidez, com isso os preços podem ocasionalmente terem uma melhor atratividade no curto espaço de tempo. E tudo bem, isso faz parte do mercado imobiliário.
Segundo a plataforma Órulo na Grande João Pessoa saem 23 apartamentos novos por dia. Em 12 meses foram 8,4 mil unidades, R$ 5,2 bilhões em preço de tabela. E um detalhe que muda o atendimento: 43 de cada 100 unidades vendidas saem no mês do lançamento. Quem chega na estreia escolhe a melhor planta e o melhor andar. Pra usar com o cliente: “Aqui saem 23 apartamentos novos por dia. Imóvel bom não fica parado esperando.” Ainda há espaço para preservar o seu capital no mercado imobiliário, no mercado de tijolos, quando você encontra a combinação de um pré-lançamento, geralmente com um preço mais competitivo de metro quadrado que possa lhe dar uma margem melhor do que qualquer aplicação financeira, que hoje para que tenha êxito precisa superar os 14% ao ano!
Mas de uma forma geral, nas empresas que tenho realizado consultorias especificamente no comercial, analisando os indicadores, nós tivemos o pior resultado em volume de vendas do primeiro semestre de 2026, quando comparamos os últimos 4 anos. Quero crer que são dois os elementos que desaceleram a compra do tijolo. O primeiro, penso eu que estava atrelado as eleições de uma forma geral, infelizmente ainda temos muitas pessoas que dependem do Estado, quando falo de Estado me refiro de uma forma geral, seja ele Federal, Estadual ou Municipal. O segundo ponto é que com uma taxa selic atual de 13,75% é um fator inibidor para a produção no Brasil, tomar risco para empreender, criar empregos, gerar renda fica mais caro, menos atrativo, aumenta as chances de não ter uma rentabilidade que justifique todo este esforço, o que consequentemente pode travar empresas. Mas e o que eu tenho com isso!? Pode você estar se questionando neste momento. Acontece que a financeirização é o negócio que está fazendo dinheiro no Brasil, e tudo bem, só que é aqui que eu quero que você compreenda quando essa taxa selic continua alta : O rico que já tem o seu dinheiro compensa ele não fazer nada! É isso mesmo, o ambiente de negócio está tão inóspito que ele, o rico, não consegue colocar o dinheiro para o risco. E não é só ele que não consegue, o Walmart já foi embora, Brookfield Incorporadora não ficou, no segmento de veículos a Ford também não ficou, isso não significa que os empresários ficaram incompetentes de uma hora para outra, é que o negócio não está ficando viável, não está parando de pé, como costumamos dizer no linguajar popular. E porque o Banco se sobressai, porque as empresas realizam empréstimos e a base é a taxa selic, se a empresa quebra ele toma o patrimônio de volta que foi colocado em garantia.
Só que tudo tem um limite, assim é a vida, no mercado isso também acontece e peço que fique mais um pouco para que você compreenda. Quando o Ifood, Renner, fizeram o caminho certo de virarem banco, para poderem sobreviver, uma consequência inevitável aconteceu, essa bancarização matou a cadeia produtiva, não tem como a cadeia produtiva sobreviver desta forma.
Eu recentemente vi notícias que estão querendo diminuir a taxa selic a força, temos que ter muito cuidado com isso. Primeiro entender que a autonomia do Banco Central tem e deve ser preservada, para que ele de forma independente reduza ou aumente a taxa de acordo com as ações do Governo Federal, ora, tomar essa atitude de baixar na força, é como tomar um remédio para sua forte dor de cabeça, vai aliviar no curto prazo, mas não será o suficiente, será mais um voo de Cisney, pautada em crédito. Tudo em pouco tempo voltara ao mesmo patamar. O remédio que precisamos tomar, tem que ser mais amargo, porém necessário, redução dos gastos públicos, menos ministérios, austeridade nas estatais, reconduzir o fortalecimento da moeda, reduzir impostos para arrecadar mais. Se isso será feito eu não sei, mas tornaria um país mais produtivo em riqueza e não só os ricos aplicando em títulos do próprio governo em um ciclo ruim para o mercado e favorável aos banqueiros e as elistes.
Termino este meu artigo dizendo que você rem que ser o herói da sua vida, quem desejar empreender, empreenda, mesmo diante das dificuldades, nós sempre conseguimos passar por tantas crises e mesmo que venha mais uma, passaremos novamente. Desejo que você não dependa do INSS, você que empreende seja no segmento de tijolos ou não, lembre-se : É você que sustenta o estado, eles que precisam de você e não você que precisa dele.
