O valor médio do metro quadrado em João Pessoa registrou um salto de 1,32% em fevereiro deste ano, alcançando o patamar de R$ 49,75. No acumulado do ano, a capital atingiu uma alta de 2,52%. Os dados são do Índice FipeZAP de locação, divulgados nesta terça-feira (17).
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De acordo com o levantamento, os preços de aluguel tiveram uma alta expressiva de 12,64% nos últimos 12 meses. Somado a isso, a capital ainda atingiu 6,84% ao ano na rentabilidade do aluguel residencial (rental yield) em fevereiro.
Embora Cabo Branco ainda seja o bairro com o metro quadrado mais caro da capital, o Miramar registrou a maior alta, alcançando 39,2% de valorização. Confira:
- Miramar: +39,2% (R$ 54,3/m²)
- Aeroclube: +24,9% (R$ 47,4/m²)
- Portal do Sol: +21,1% (R$ 39,0/m²)
- Altiplano Cabo Branco: +18,2% (R$ 50,1/m²)
- Manaíra: +15,5% (R$ 51,4/m²)
- Bessa: +15,3% (R$ 52,1/m²)
- Cabo Branco: +13,7% (R$ 59,1/m²)
O estudo também apontou que bairros como Jardim Oceania (+3,7%) e Bancários (+11,7%) também tiveram um aumento significativo no período.
