Carlos Vieira, presidente da Caixa

Será nesta terça – feira que o presidente da CEF, Vieira lança livro que mostra como parceria público-privada inovadora no DF pode ser replicada em outras localidades do país e mobilizar capital privado em prol de mais moradias

Daniel Rittnerda CNNBrasília

Localizado a menos de 20 quilômetros da Esplanada dos Ministérios em Brasília, com oito mil casas e apartamentos, o condomínio residencial Jardins Mangueiral é o ponto de partida escolhido pelo economista Carlos Vieira para responder a uma pergunta com desdobramentos sociais de enorme importância: projetos de parceria público-privada (PPP) podem ser alternativas viáveis para a mitigação do déficit habitacional no Brasil?

A relevância não é exagero: o país tem uma carência de 6,2 milhões de moradias, gente vivendo em condições precárias e sem acesso adequado a serviços básicos, conforme levantamento atualizado pela Fundação João Pinheiro em 2023.

É preciso oferecer soluções, mas a conta esbarra nas limitações orçamentárias nas três instâncias de governo: fala-se em investimentos de mais de R$ 2 trilhões para resolver esse drama. Nada, como se sabe, que o poder público conseguirá resolver sozinho.

Vieira, então, foi estudar com profundidade esse empreendimento imobiliário no Distrito Federal como objeto de pesquisa no mestrado em Finanças que cursou pela Universidade de Sorbonne (França).

A resposta à pergunta inicialmente colocada transformou-se no livro “Parceria Público Privada (PPP) – Alternativa para o Crescimento do Crédito Imobiliário no Brasil”.

Funcionário de carreira e presidente da Caixa Econômica Federal desde novembro do ano passado, o autor fará o lançamento às 19h30 desta terça-feira (13), no IDP da Asa Sul, em Brasília.

A PPP do Jardins Mangueiral, cujo contrato foi assinado em 2009 pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab), foi a primeira do gênero no Brasil. Inovou com um modelo misto, uma soma de esforços, que deu certo.